상권·입지
상권을 읽는 법과 경쟁 밀도·수익성 판단 기준을 다룹니다.
상권·입지
상가 명도소송 절차와 기간 — 임대인·임차인이 알아야 할 것
3기 차임 연체 시 계약 해지부터 강제집행까지, 명도소송의 단계별 기간과 실비용, 자력구제가 처벌받는 이유를 정리했다.
상권·입지
상가 임대료 인상 5% 상한 — 적용되는 경우와 아닌 경우
상가 임대료 5% 인상 제한이 언제 적용되고 언제 빠지는지, 환산보증금 기준과 초과 지급분 반환 청구까지 정리했다.
상권·입지
상가 매매 다운계약서 위험성 — 적발 시 불이익 총정리
상가 매매 시 다운계약서가 왜 불법인지, 적발 절차와 매도인·매수인이 받는 세금·형사 불이익까지 정리했다.
상권·입지
상가 원상복구 의무 범위 — 어디까지 임차인 책임일까
자연 마모와 임차인 책임 시설물의 경계, 전 임차인 시설물 승계 문제, 분쟁 예방을 위한 증거 확보 방법을 정리했다.
상권·입지
상가 제소전화해 — 명도소송보다 빠른 이유와 한계
상가 임대차 분쟁에서 명도소송 없이 강제집행이 가능한 제소전화해의 효력, 절차, 비용과 임차인 보호 규정을 정리했다.
상권·입지
상가 계약갱신요구권 10년 — 행사 시기와 임대인 거절 사유
상가임대차 계약갱신요구권을 언제 행사해야 하는지, 10년 한도는 어떻게 계산되는지, 임대인이 거절할 수 있는 경우까지 정리했다.
상권·입지
상가 관리비 14개 항목과 2026년 알 권리 법제화
깜깜이 관리비 논란부터 2026년 5월 시행된 관리비 세부 내역 공개 의무, 14개 항목과 제외 대상까지 정리했다.
상권·입지
미용실 창업 포화도 — 전국 시군구 밀도 데이터
미용실은 어디가 얼마나 포화일까요. 인구 1만명당 미용실 수를 시군구별로 계산해 전국 평균과 비교했습니다. 밀도 상위·하위 지역과 창업 전 확인할 점을 정리했습니다.
상권·입지
상가 권리금 이해와 협상 — 종류·보호 규정 총정리
시설·바닥·영업권리금의 차이부터 상가건물 임대차보호법상 권리금 회수기회 보호까지, 창업 전 알아야 할 권리금 기초를 정리했다.